本报讯9月22日，福建省重点项目——联美公司龙岩“美伦·生态城”项目在中秋前夕迎来了新一轮的开盘，当天即实现去化达90%以上，为今年公司销售的“金九银十”打下坚实基础。
　　“房地产销售一直都有着‘金九银十’之说，虽然今年房地产市场总体有些遇冷，但我们联美公司旗下的各个楼盘销售还是较为乐观。”该公司董事长林添茂介绍，今年1～8月，该公司房地产已实现销售18.76万平方米，完成年度计划的68.05%，其中龙岩“美伦·生态城”7月份第一次开盘就刷新了龙岩市房地产销售的纪录，德化“美伦·山景叠苑”今年两次开盘都实现了“日光”，其他各个楼盘的销售也形势喜人。
　　买房为什么选“福能美伦”？带着这个问题，笔者走访了一些正在看房的客户。在生态城营销中心，来自龙岩的客户小张说：“买房是一个家庭的大事情，福能国企的品牌知名度让我们放心。最吸引我来的不是广告的内容，而是来自两个方面，一个是对国企的信任，一个是生态宜居、绿水青山的美感。”据悉，“美伦·生态城”项目用地面积约700亩，集生态、人文、智慧、活力为一体，项目毗邻面积近1800亩的东山湿地公园、200亩的翠屏山蓝花专类公园和面积达3万平方米的龙文化主题公园等，让消费者趋之若鹜。
　　“我们项目这个月虽然没有开盘，但销售靠的是平时的积累和蓄客，所以每逢节日，我们一般都有大的营销活动。”德化“美伦·山景叠苑”营销经理叶剑山介绍，今年中秋节该项目举办了“美伦·圆月·团圆”活动，为下一次项目开盘蓄力。
　　“‘福能美伦’地产开发着重的是项目做出亮点，充分利用地方的资源，包括将人文、历史、资源结合起来，把项目打造成富有地方特色的产品。”联美公司营销总监张鑫介绍，除了“金九银十”的大型营销活动外，项目打造亮点是营销策划的重点，龙岩“美伦·生态城”注重的是生态宜居，德化“美伦·山景叠苑”突出国企品质和改善性住房需求，漳州“翔烨·澎湖湾”依托绝美海景打造大厦门生活圈……
　　“房地产营销除了口碑还需工程质量‘金杯’来支撑。”该公司党委书记黄友平介绍，品牌+品质一直都是联美公司房地产开发的主旨。今年以来，该公司共有一个项目获得“闽江杯”优质工程奖，5个项目获得各地市“鼓浪杯”“刺桐杯”“水仙杯”“土楼杯”等奖项，质量控制QC小组有4个课题获得省级一等奖。同时，公司紧紧围绕“绿水青山”的建设思路，制定提高用水效率、节能环保等施工措施，推广新工艺、新材料，提供绿色施工中的技术支持，优良设计和管理，优化生产工艺，合理利用和优化资源配置，为工程品质的提升打下了坚实的基础。（潘建平连益峰）