近日，龙岩“美伦·东锦缘”四期项目施工升降机拆除完毕，全面进入回填土方、景观园林等施工阶段。作为联美公司深耕龙岩的第一个房地产开发项目，项目团队在经历八载匠心铸造、交付3212户品质住宅后，正以决战决胜的姿态冲刺项目最后一期住宅竣工交付。
　　　科学铺排抢工期
　　“抓好工作前置，加码工序穿插，是我们有效缩短整体工期的关键。”该项目技术负责人张雷朋介绍。各工序施工前，项目部都会组织技术人员和班组现场负责人提前熟悉施工图纸、现场梳理节点、合理调配人员，将工作细化到每周、每天，保证事前控制落实到位。同时，项目部结合工程特点，制定样板引路工作方案，设置工序样板、工艺样板等，展示重要部位、关键工序的做法与要求，做好技术交底，分区分段穿插施工，加强成品保护措施。在科学合理的赶工措施下，项目提前近半个月完成了施工升降机拆除。 
　　　强化联动，齐手按下项目建设“快进键”。项目实行工期奖惩制度，明确各班组各工序完成时限、施工质量和项目管理要求，形成“人人抢工期”的氛围，激励大家跳起摸高、全力攻坚。“我们还坚持定期会商机制，每天下午5点召开碰头会，由项目经理主持，项目部管理人员和各分包队伍现场负责人参加，当天发现的问题当天必须解决，发挥联动作用，提高现场督办的效率。”张雷朋说。目前，项目各参建方有条不紊备战9月底的8#楼单体验收节点。
　　　技术攻关促提质
　　在保证工期工序的同时，该项目在技术创新、质量攻关方面也提交了出色的答卷。该项目三期QC小组曾以《攻克二次构件砼涨模及烂根难题》摘得福建省工程建设QC小组二等奖。无独有偶，针对项目四期8#楼飘窗板和竖向构件交接处混凝土一次成型质量合格率对比较低的现状，项目经理张其镇主动牵头成立QC小组，深入调查分析、现场验证、随机抽样，通过标杆对比、测算分析等，确定了“将飘窗板和竖向构件交接处混凝士一次成型合格率由87.5%提高到94%”的攻关课题。 
 “我们采用‘头脑风暴’、论证分析找到了10条末端要因，多方咨询协商后制定对策表，最终通过做好铝模清理及封闭加固措施、添加适量外加剂、强化混凝土振捣操作等技术方法，将飘窗板和竖向构件交接处混凝土一次成型质量合格率提升至95.5%，有效降低了返工率和工程成本，提升工程整体结构验收进度约5%。”张其镇说，“此项课题攻关获得福建省工程建设优秀QC小组活动成果二等奖，更是公司强化节能降耗、助推绿色发展、促进生态环保的一个缩影。”
　　据悉，龙岩“美伦·东锦缘”项目将于今年12月底迎来最后264户业主。2014年至今“从无到有”筑高楼、“从有到优”夯品质，为联美公司深耕龙岩添上了浓墨重彩的一笔。(林坚)