发布日期：
“我们喜欢住这里”——煤电公司红梅小区安居工程让职工有着满满的幸福感
文章字数：2,145
红梅小区，多么熟悉而亲切的地方。参加“践行‘四力’、书写时代”异地采访活动，使我有幸回到离别16年的红梅小区。9月17日下午，一坐上开往红梅小区的车就心潮澎湃，思绪一下就飞到了上世纪90年代末，我在红梅小区度过的人生最美好的5年时光。
1998年，为了能和家人团聚，我调动至福建省煤矿机械厂，厂址就是现在的红梅小区。当时那里除了两座办公大楼是三层楼以外，其他的职工住宅区大多是上世纪70年代盖的旧平房。我们住的是仓库改造的套房，一栋房共住3户人家，房子旁边是个大水塘，一到春天青蛙跳进房间里，还时常听到邻居说抓蛇的事。我家那口子说：“这里住房比较紧张，有这样的条件已经很不错了。
当时省煤矿机械厂刚进行了资产重组，有龙岩厂的，有邵武厂的，还有永定厂的，大家都是刚搬迁来，对这里的环境比较陌生，邻居们时常会结伴而行出去打探消息，发现新鲜的事就会回来相互告知。也许大家都是来自五湖四海，聚在一起从陌生到熟悉再到亲近，慢慢地就形成了一种亲如一家的氛围。记得1998年的中秋节，邵武厂的高立枝说：第一年在这里过中秋，而且又是刚搬新家，我算了下，前后2栋共住了6家人，每家烧一至两道菜，就有十几道菜了，大家今晚一起过个热热闹闹的中秋节吧。直到现在都忘不了那一年和邻居们度过的一个难忘的中秋节。
2000年，煤机厂职工是第一批住进红梅小区集资房的人，也是第一批拿到集资房产证和土地使用权证的人。小区里的1至4号楼居住的都是煤机厂的同事，大家拥有了人生第一套属于自己的住房，那激动的心情真是无法用语言来形容。紧接着就是装修和搬新家了，因从旧家到新家距离比较近，所以大家都采取人工搬运的方式。每到周末就有几家邻居搬新家，厂里的职工就会自发前去帮忙，大家相互串门，相互祝贺，相互欣赏新家的装饰，这样的热闹气氛持续了许久……
转眼间，车子已开到了红梅小区的北大门。小区业委会人员早早就在那里等候，大家一下车就围着小区业委会人员采访起小区“办理房产证”和“三供一业”移交等方面问题。
我从采访中了解到，如今的红梅小区已是闽西这块红土地大型职工安置小区，也是龙岩市最大的安居工程。小区总建筑面积171070平方米，住房2314套。1997至2002年间，建设了一至三期集资房共27幢724套，建筑面积66780.584平方米，按集资建房给职工个人办了房产证和土地使用权证。2008至2015年间，又建成第四期职工住宅18幢1590套，建筑面积104289.63平方米。
由于该小区建设跨度时间长，因此在办证过程中见遇到了政策障碍、铁路征地、职工诉求等诸多问题。面对存在的问题，煤电公司一方面积极化解矛盾，安抚职工，物业管理中心通过会议、公告栏、微信等多种形式，大力宣传房产办证政策和办证进展情况，让职工了解实际情况，争取职工的理解和支持。另一方面通过多方协调，获取政府支持。最终地方政府考虑到煤矿职工群体的特殊性，对红梅小区第四期产权登记材料事项作出调整，同意启动产权登记，同时也为第四期集资建房房产办证奠定了基础。截止目前，已成功办理并发放房屋产权证587本。预计2019年11月至2020年9月，还将发放886本产权证。
退休职工林秀玉说：“我在这小区居住了十几年了，很多邻居都是过去的同事，我们经常一起聊天、喝茶、散步，熟悉的人住在一起心里踏实，谁家有事情大家都会主动前去帮忙，在这里居住感到很满足、很幸福。特别是最近煤电公司帮我们办理了不动产权证，让我们居住得更加放心和踏实了。
煤电公司积极响应国家号召，按照“三供一业”相关政策，通过与政府多方沟通，成立了业主委员会，努力为小区职工家属排忧解难，于2018年9月顺利完成了“三供一业”改造分离移交工作。业委会主任王念招介绍：“红梅小区目前一共居住了2314户人家，大多是煤炭企业在龙岩工作的退休职工，还有一部分是在岗职工。小区业委会在“三供一业”移交过程中发挥了较大的作用。首先是通过平整小区荒废的草地，拆除乱搭违建，杜绝在小区绿化地上种菜，使小区环境更整洁优美了。其次为小区增添“造血功能”，共改造了1000多个停车位（不包括地下停车位），按照现有800多部车辆算，每部车辆每月收取30元停车费，可为业委会增加不少收入，小区菜市场管理权移交给业委会后，也可为业委会增加一些收入。紧接着业委会还按照相关程序依法选聘了新的物业公司进驻，在保持原有物业收费标准的前提下，新引进的闽厦物业公司管理水平与过去比有较大程度提高，小区的职工家属满意度明显提升。
即将离开之际，我特意从小区的北大门走到了南门，一路上看到小区里有坐在一起喝茶闲聊的人，有在石桌上下棋的人，有带孩子玩耍的，不经意间还遇到了多年前的煤机厂同事林幼青夫妇，他们带着孙子在楼下玩，不期而遇令我们既意外又惊喜。老林说：我们对现在的业委会和物业公司很满意，自从‘三供一业’移交后，小区设施好了，物业公司服务改善了，孩子也在城里买了房，但老俩口还是喜欢居住在这里。
住房是最大的民生问题，福能集团积极承担着社会责任，本着企业发展、惠泽员工的使命感，努力为职工办实事办好事。据悉，福能集团在全省各地建设了好几个像红梅小区这样的安居工程，真正让广大职工家属有着幸福感与获得感！
(建材控股 蔡碧莲）
1998年，为了能和家人团聚，我调动至福建省煤矿机械厂，厂址就是现在的红梅小区。当时那里除了两座办公大楼是三层楼以外，其他的职工住宅区大多是上世纪70年代盖的旧平房。我们住的是仓库改造的套房，一栋房共住3户人家，房子旁边是个大水塘，一到春天青蛙跳进房间里，还时常听到邻居说抓蛇的事。我家那口子说：“这里住房比较紧张，有这样的条件已经很不错了。
当时省煤矿机械厂刚进行了资产重组，有龙岩厂的，有邵武厂的，还有永定厂的，大家都是刚搬迁来，对这里的环境比较陌生，邻居们时常会结伴而行出去打探消息，发现新鲜的事就会回来相互告知。也许大家都是来自五湖四海，聚在一起从陌生到熟悉再到亲近，慢慢地就形成了一种亲如一家的氛围。记得1998年的中秋节，邵武厂的高立枝说：第一年在这里过中秋，而且又是刚搬新家，我算了下，前后2栋共住了6家人，每家烧一至两道菜，就有十几道菜了，大家今晚一起过个热热闹闹的中秋节吧。直到现在都忘不了那一年和邻居们度过的一个难忘的中秋节。
2000年，煤机厂职工是第一批住进红梅小区集资房的人，也是第一批拿到集资房产证和土地使用权证的人。小区里的1至4号楼居住的都是煤机厂的同事，大家拥有了人生第一套属于自己的住房，那激动的心情真是无法用语言来形容。紧接着就是装修和搬新家了，因从旧家到新家距离比较近，所以大家都采取人工搬运的方式。每到周末就有几家邻居搬新家，厂里的职工就会自发前去帮忙，大家相互串门，相互祝贺，相互欣赏新家的装饰，这样的热闹气氛持续了许久……
转眼间，车子已开到了红梅小区的北大门。小区业委会人员早早就在那里等候，大家一下车就围着小区业委会人员采访起小区“办理房产证”和“三供一业”移交等方面问题。
我从采访中了解到，如今的红梅小区已是闽西这块红土地大型职工安置小区，也是龙岩市最大的安居工程。小区总建筑面积171070平方米，住房2314套。1997至2002年间，建设了一至三期集资房共27幢724套，建筑面积66780.584平方米，按集资建房给职工个人办了房产证和土地使用权证。2008至2015年间，又建成第四期职工住宅18幢1590套，建筑面积104289.63平方米。
由于该小区建设跨度时间长，因此在办证过程中见遇到了政策障碍、铁路征地、职工诉求等诸多问题。面对存在的问题，煤电公司一方面积极化解矛盾，安抚职工，物业管理中心通过会议、公告栏、微信等多种形式，大力宣传房产办证政策和办证进展情况，让职工了解实际情况，争取职工的理解和支持。另一方面通过多方协调，获取政府支持。最终地方政府考虑到煤矿职工群体的特殊性，对红梅小区第四期产权登记材料事项作出调整，同意启动产权登记，同时也为第四期集资建房房产办证奠定了基础。截止目前，已成功办理并发放房屋产权证587本。预计2019年11月至2020年9月，还将发放886本产权证。
退休职工林秀玉说：“我在这小区居住了十几年了，很多邻居都是过去的同事，我们经常一起聊天、喝茶、散步，熟悉的人住在一起心里踏实，谁家有事情大家都会主动前去帮忙，在这里居住感到很满足、很幸福。特别是最近煤电公司帮我们办理了不动产权证，让我们居住得更加放心和踏实了。
煤电公司积极响应国家号召，按照“三供一业”相关政策，通过与政府多方沟通，成立了业主委员会，努力为小区职工家属排忧解难，于2018年9月顺利完成了“三供一业”改造分离移交工作。业委会主任王念招介绍：“红梅小区目前一共居住了2314户人家，大多是煤炭企业在龙岩工作的退休职工，还有一部分是在岗职工。小区业委会在“三供一业”移交过程中发挥了较大的作用。首先是通过平整小区荒废的草地，拆除乱搭违建，杜绝在小区绿化地上种菜，使小区环境更整洁优美了。其次为小区增添“造血功能”，共改造了1000多个停车位（不包括地下停车位），按照现有800多部车辆算，每部车辆每月收取30元停车费，可为业委会增加不少收入，小区菜市场管理权移交给业委会后，也可为业委会增加一些收入。紧接着业委会还按照相关程序依法选聘了新的物业公司进驻，在保持原有物业收费标准的前提下，新引进的闽厦物业公司管理水平与过去比有较大程度提高，小区的职工家属满意度明显提升。
即将离开之际，我特意从小区的北大门走到了南门，一路上看到小区里有坐在一起喝茶闲聊的人，有在石桌上下棋的人，有带孩子玩耍的，不经意间还遇到了多年前的煤机厂同事林幼青夫妇，他们带着孙子在楼下玩，不期而遇令我们既意外又惊喜。老林说：我们对现在的业委会和物业公司很满意，自从‘三供一业’移交后，小区设施好了，物业公司服务改善了，孩子也在城里买了房，但老俩口还是喜欢居住在这里。
住房是最大的民生问题，福能集团积极承担着社会责任，本着企业发展、惠泽员工的使命感，努力为职工办实事办好事。据悉，福能集团在全省各地建设了好几个像红梅小区这样的安居工程，真正让广大职工家属有着幸福感与获得感！
(建材控股 蔡碧莲）