“喜报，恭喜陈菊银的客户认购精装房一套！”深夜12点，一则开单消息让营销群瞬间“沸腾”起来。在长达5个小时的沟通后，一名客户终于成功认购美伦·生态城精装房。
　　近年来，楼市持续降温，在复杂严峻的寒冬形势下，联美公司龙岩美伦地产从深挖项目优势内涵、创新营销手段，加速配套兑现、优化当前环境等环节下功夫，全体员工群策群力，迎难而上，积极探索营销新思路，打好营销“组合拳”，吹响“再创辉煌”攻坚战的号角。
　　龙岩美伦地产牢固树立“一切工作围绕营销转”的工作思想，秉承“全员营销”的工作态度，号召全司员工人人争当营销员，为项目营销工作贡献一份力量。
　　在自媒体高度发展的今天，龙岩美伦地产紧跟时代“浪潮”，通过抖音短视频、主题直播、达人拍摄等多维度“线上”推广，在项目龙文化公园内打造网红打卡点、举办暖场活动等多方式“线下”引流，双管齐下，多向发力对外释放项目利好信息。
　　“在新媒体时代，线上宣传能提高市场曝光度和知名度，而且宣传成本低，引流效果好，对地产营销推广和销售起到很大促进作用。”龙岩美伦地产董事长叶艺聪说。
　　为了加强线上宣发渠道的建设，龙岩美伦地产还组织全体员工参与营销短视频宣发，个人微信朋友圈、抖音、小红书等同步更新营销宣传内容，扩大线上宣传范围。线上曝光量的增加吸引了不少潜在客户关注，促成了线下到访量的增加。据统计，该项目5月累计到访客户近2000组，相较之前有很大的提升。
　　做足“磨刀”的功夫，方能“砍”得更多的“柴”。龙岩美伦地产还特别邀请了资深媒体运营师，为全体员工开展“新媒体营销”系列专题培训，提升新媒体营销推广专业技能。
　　“如何制作优秀的营销内容”“如何提高抖音粉丝互动”“如何精准定位目标受众实现有效的获客转化”……培训会上，资深媒体运营师从实际案例出发，深入浅出地讲解线上推广技能。一场培训会下来，大家收获满满，很多员工已经迫不及待地在培训会现场操作实践起来。
　　“我有朋友想买房，置业顾问快过来帮忙接待下。”周末，该公司工程部员工熊琛辉一早就带来一位新客户。当问及客户是如何了解到项目信息时，客户说：“在熊哥的抖音里看到小区精装房和景观的实景视频，立刻就被小区优美的环境和精致的装修给吸引了。”按照营销部安排的参观路线，从营销中心沙盘讲解到实地参观样板房，熊琛辉全程陪同，并且积极配合营销顾问，为客户答疑解惑。经过大家的通力配合，这位客户最终成功认购。
　　“作为工程部的一员，我不仅要管好工程，确保工程质量优良，为营销提供保障，还要始终将自己当作项目的销售员、宣传员，利用自己在工程方面的影响力，继续销售推广，引导周围朋友来项目买房、落户。”熊琛辉表示。
　　在全体员工的共同努力下，该项目精装房5月销售量已突破50套，业绩在龙岩中心城区中名列前茅。龙岩美伦地产将铆足“咬定青山不放松”的韧劲，继续朝着全年目标任务不断迈进。（郑招华 张钧）