“同志们，喜报！德化‘美伦·云启上城’项目商业创意空间首开大捷！商业与车位同步销售，当日即开即罄，劲销2.65亿元！”近日，一则喜讯在联美公司员工群迅速传开，赢得满堂喝彩。
　　据悉，德化美伦·云启上城项目是联美公司在德化成功开发“美伦·山景叠苑”项目之后的又一匠心力作。该项目用地面积191.06亩，总建筑面积约41.41万㎡，总投资额约为25亿元，被列为泉州市重点督办跟踪推进项目，德化县委县政府“我为群众办实事”重点民生工程。此次“日光盘”的再现，再次彰显了联美“美伦地产”品牌的魅力。
　　如何在房地产市场寒冬的严竣形势下打造叫好又叫座的项目？“我们一定要从单一的卖房产，转变为卖文化、卖品牌。文化和品牌是企业的名片，也只有让文化和产品紧密融合，充分发挥国企品牌的优势与定力，企业才能更好地实现高质量发展。”联美公司党委书记、董事长吴德雄说。联美公司在成功摘得该地块后，便组织专业人士潜精研思，在“美伦·云启上城”项目方案设计、产品定位狠下功夫，将项目设计成为一个服务设施完善、商业氛围浓厚、滨水生态融合、人居环境优良的现代化城市综合体，并力破商业店面式传统思维，坚持将项目沿河商业设计成合院式类独栋商业创意空间。
　　“当前商业地产销售较为困难，如何让我们的产品脱颖而出，是我们一直潜心钻研的课题。”据德化美伦云启公司负责人刘映均介绍，该公司通过广泛的市场调研，发现合院式类独栋商业创意空间在市调中广受热捧，“美伦·云启上城”项目便通过上部商业热销带动地下车位同步销售，全面售罄后实现增盈创效。如今的首开成功，充分验证了当初设计思路和产品定位的正确性，也为后续的项目开发打下坚实基础。
　　品牌的坚挺离不开工程品质的创优。2023年，由联美公司承建的福能矿山公园煤矿博物馆装修布展工程总承包（EPC）项目获得国家级最高奖“中国建筑工程装饰奖”和省级“闽江杯”优质专业工程，宁化县医院新建PPP项目—医住楼、陪护公寓获得三明市市级优质工程“瑞云杯”，同时公司全年获得国家级质量控制QC小组成果二、三等奖各1个，获得省级QC小组成果二等奖3个、三等奖3个。
　　同时公司紧紧围绕“绿水青山就是金山银山”的理念，持续优化项目施工建设思路，制定节能环保施工措施，发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，积极在德化庠柄小区工程项目推广BIM全过程一体化应用，全年共有索结构预应力施工技术、地下室管道BIM技术等12项“四新”技术广泛应用于该公司各施工项目，有序推进“国家高新技术企业”培育工作。
　　“德化‘美伦·云启上城’项目的成功运作，增强了公司应对市场挑战的信心，企业发展迈出了坚实一步。”据吴德雄介绍，新的一年，联美公司将持续实施“2+1”联动深耕战略，继续发挥国有企业的优势，积极抓住新型城镇化的机遇，加大产品模式创新力度，持续打造“好品质、好服务、好社区”美好人居的新样板，进一步提升“美伦地产”品牌美誉度，持续推进公司高质量发展。（潘建平林诗鑫）