12月19日，当从福建煤电公司物业管理中心工作人员手里接过不动产权证书时，红梅小区48号楼206室的住户傅启梅脸上露出了欣喜的笑容。
　　作为另有房产的集资建房户，在翘首期盼了近2年后，傅启梅终于如愿以偿。当天，与她一样迎来喜悦的还有红梅小区的其他14户住户。为符合要求的另有房产集资建房户落实产权办证，这也标志着该中心在集资建房产权办证上又实现了一个新的突破。
　　红梅小区和红炭山小区是福建煤电公司职工及退休人员主要居住基地，共有2500多户住户。由于历史原因导致房屋属集资建房性质，没有不动产权证，职工在参加集资建房时存在不能享受贷款政策、入住后孩子划片就学难、房产无法交易等问题。
　　为了解决民生诉求，该公司物业管理中心连续3年奔波办证。从信息采集、整理分类到争取政策支持、沟通协调办证，每一个环节都是一项艰难的工作。
　　“没有历史案例可参考，许多家庭情况又存在特殊点，所以这次办证真的很不容易。可以这么说，每本证的背后都有一个故事。”据物业管理中心产权办主任张碧珍介绍，由于涉及的面广，办证过程中最需要花精力的是与职工和相关部门的沟通，为了取得政策的一致认同，企业内部、企业与地方部门的沟通每年多达数十次。
　　“为了这本证，我们大家真的是做了很多工作，也克服了很多困难，但结果还是不错的。物业管理中心党支部书记吴炳林坦言，在为不同住户办理产权证时经常会遇到住户自身存在的一些特殊情况和问题。所以在这几年办证过程中，大家说得最多的一个词就是“突破”，比如2022年突破了另有房产集资建房户的产权办证问题等。据了解，从2020年开始，物业管理中心已先后为红梅小区办理发放房屋不动产权证1486本，占全部住户的93.5%，为红炭山小区办理发放不动产权证604本，占全部住户70%。未办理的一部分是人才房、一部分是另有房产的集资建房户和1998年12月1日参加工作的“新职工”等特殊住户。
　　“接下来我们的任务还很重，我们新一年的目标也很明确。”物业管理中心主任胡勇红表示，2023年，中心将把争取“新职工”产权办证政策、推进红炭山小区人才房办证作为新一年产权办证的重点，持续把这一“为群众办实事”项目做实做好做到位。
　　（林秀龙 郑延玲 张碧珍 摄影报道）图为傅启梅领到不动产权证书