截至10月28日，联美公司今年商品房销售面积达23.27万平方米，同比增长13.23%，销售金额超过19亿元，同比增长15.21%。
　　很多人一定很好奇，在国家房地产调控政策的不断深化、加强，整体市场下滑，楼市即将“入冬”的情况下，联美公司的“福能美伦”地产品牌为什么还能取得如此亮眼的市场表现？
　　任何逆袭都不是凭空而来，而是有强而有力的基础支撑。联美公司营销总监张鑫认为，营销的成功关键在于“品牌、品质、品绿”三个方面的努力，也就是联美公司“福能美伦”地产的“品质，让生活更完美”的理念。
　　抓机遇拼策略，让市场接受一个品牌的根本，还是要用好的品质与服务“说话”。据张鑫介绍，德化“美伦·山景叠苑”项目2019年三次开盘，都实现了“日光”，而且价格持续攀升，领跑了德化县楼盘销售市场。这主要得益于“福能美伦”地产的国企品牌经过多年耕耘，在德化已经深入人心，同时项目品质好，小区在景观绿化、配套设施方面，都让住户赞不绝口，在县城就能够给业主提供媲美福州、厦门中高端小区的居住体验。
　　对任何住房而言，好品质才是硬道理。“我之所以买‘美伦·生态城’的房子，主要来自两个方面，一个是对国企品牌的信任，工程质量让人较为放心；一个是生态宜居，绿水青山的美感。”龙岩“美伦·生态城”业主陈先生说。据悉，“美伦·生态城”项目用地面积约700亩，集生态、人文、智慧、活力于一体，项目毗邻1800亩东山湿地公园、200亩翠屏山蓝花专类公园和面积达30000平方米的龙文化主题公园等，这些绿色生态宜居的品质让消费者趋之若鹜。
　　摸准这些特性，联美公司也设定了自己“一盘一策”的打法并得到持续爆发：永安“美伦·凯悦蓝山”注重的是山水相融，漳浦“美伦·清华园”重点打造学区文化圈，龙岩“美伦·东锦缘”突出改善住房需求等，这些项目产品总体营销都较为成功。今年国庆节放假期间，“美伦·东锦缘”项目创下了非开盘日七天销售超5000万元的好业绩。
　　“哪有什么逆袭？有的只是国有品牌的坚韧与打拼。”公司董事长林添茂说，联美公司多年来一直致力于“品牌、品质、品绿”开发的主旨。近三年来，公司共有3个项目获得“闽江杯”优质工程奖，7个项目获得各地市“鼓浪杯”“刺桐杯”“水仙杯”等奖项，质量控制QC小组有4个课题获得省级一等奖。同时公司紧紧围绕“绿水青山”的建设思路，制定节能环保施工措施，发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，推行应用示范工程，将绿色施工有关内容分解到管理体系目标中去，使绿色施工规范化、标准化。
　　林添茂认为，联美公司今后除了要做好“品牌、品质、品绿”开发，还要持续向差异化、绿色化、智能化、服务化这“四化”方向发展，生产出好质量、好性能、绿色低碳的好房子，以产品升级调动源源不断的住房需求，实现企业销售业绩的持续增长。
　　（潘建平）