天湖山能源公司本着“把好事办好、把难事办成”的原则，以心交心，多措并举，全力以赴推进“三供一业”移交工作。
　　多次宣传，增强号召力
　　该公司为更好地做好“三供一业”政策宣传，让职工家属做到心中有数，采取“送上门”“走出去”方式开展宣传工作。
　　一是“送上门”宣传。该公司有关领导及多管部多次到泉州天湖山矿务局宿舍及永春天湖山苑小区，通过坐聊谈心、张贴有关文件及召开业主大会等形式，将有关政策及做法宣传到职工家属区，让职工家属认识到“三供一业”的重大意义，争取职工家属的理解与支持，更好地落实好集团公司关于“三供一业”分离移交工作的决策部署。
　　二是“走出去”摸底。该公司对本单位承担“三供一业”职能机构的员工情况、业务量、资产状况，以及本单位负担和预计分离移交所需费用等进行全面梳理，组织人员到泉州天湖山矿务局宿舍、永春天湖山苑小区了解情况，开展调研，为分离移交提供数据。
　　经过多次的入户宣传、解疑释惑，两个小区住户从对企业误解存在“卸包袱”思想到听从安排、行动支持，从拒绝当业委会成员到热忱为小区事务奔走，从犹豫不决签合同协议到与物业公司热情交接。
　　多方协调，打造合作力
　　在成立业主委员会、选聘物业过程中没有先例可以参考，该公司多管部只能多次到有关部门进行咨询、协调，特别是成立业主委员会过程中，多管部每周都要跑到泉州、永春，不厌其烦地做好沟通协调和宣传解释各项工作。
　　由于两个小区大部分业主年纪大，物业管理费用多年由公司补贴，多数人不愿意担任业主委员。面对这一情况，该公司多管部积极召开业主大会，同时发动退休党支部、老年人协会等成员参与业主委员会筹备工作。2018年5月10日，公司启动两个小区业主委员会成立工作，业主委员会成立程序多、时间长，多管部通过合理安排，及时与地方政府协调，一个程序紧接一个程序。历经两个多月，分别于2018年6月19日、6月21日召开首届业主委员会选举大会，现场投票选举产生首届业主委员会成员。2018年7月2日、7月25日分别完成永春天湖山苑、泉州市天湖山矿务局宿舍两个小区的业主委员会报备工作。两个小区业主委员会的成立为分离移交工作奠定良好的基础。
　　多下功夫，强化凝聚力
　　维修改造工程是改善小区住户居住环境、提高生活质量的民生工程，两个小区成立十几年来未经过维修养护，存在楼梯口防盗门及门禁系统损坏、储藏间照明设施安全隐患、排水沟不通畅等情况。
　　为做好这项民生工程，该公司多管部多次牵头组织生技部人员现场勘查、测量。2018年5月8日，多管部会同福能社区商业公司、融汇物业公司、业主代表共同开展现场勘测，并征得了广大业主同意，制定了两个小区物业维修改造方案。2018年10月5日，施工队进场施工。在维修改造过程中，该公司结合永春县天湖山苑小区实际情况，将一间店面腾出改装为电动车充电室，满足该小区住户电动车充电需求，更赢得了住户的点赞。在两个小区住户大力配合下，11月底按期完成改造工程。（黄艺欣）